关于由于延迟交房导致意图退房的详细流程，如下所示：

如若卖方因自身原因造成未能按事先约定之期限履行交屋义务，买方有权以书面形式向卖方提出催促通知，期待其在三个月之内积极进行调整并解决问题。

然而，若逾期情况仍未得到妥善处理，买方便可依法申请解除购房合同。在此过程中，买方同样拥有权利要求退还其已经支付的购房款项，并且可以进一步要求对方对因违约行为给买方带来的定金损失或者房款利息进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。