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由于房价升值产生利益,法律上称之为“孳息”,它归属如何确定,我国法律尚无明文规定。
(1)明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一方的个人财产,那么房屋产生的孳息应归一方所有。因为在离婚时,作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋,对该房屋由于市场自身原因所增值的部分也去劝请求分割。
(2)如果该按揭房屋为夫妻双方共同财产,则房屋增值所产生的孳息应归双方共有,在离婚时,作为配偶的另一方也当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。
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