无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合同无效，违约金条款也无效。

一、无效合同是否有必要撤销

无效合同没有必要撤销。具体如下：

1、无效或可撤销的合同在被认定或者可撤销的合同自始至终没有法律约束力；

2、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍有效；

3、合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力；

4、合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产，不能返还或者不需要返还的，应当折价赔偿。

二、买卖合同保证条款

1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。2、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。3、价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。4、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。5、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。6、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国规定写清明确的条款。7、合同生效条款双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成熟或不成熟；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。8、合同中止、终止或解除条款按照规定，合同当事人可以中止、终止或解除。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。9、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。10、附件在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。

三、争议条约的作用是什么

争议条款的作用是解决合同当事人之间的合同纠纷。由于对合同权利、义务履行和利益分配的行使、意见和请求不同，合同当事人之间存在许多合同纠纷。因此，根据实际情况，根据相关法律法规制定有效的合同争议条约已成为合同制定过程中的重要环节。合同不生效时，如果争议不影响合同约定的解决争议条款的有效性，可以按照争议条约处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同不生效、无效、撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议的条约的效力。