材料目录：

1.不动产登记申请表(填表台领取，开发商盖章,申请人受理窗口按手印)

2.身份证(审核原件留复印件)

3.交易确认单(房管局出具)

4.土地证或分割证(原件，不动产证不用提供，土地未分割、土地未登记不用提供，土地分割的情况下必须提供)

5.网签备案合同(或备案的商品房买卖合同)

6.契税发票(扫描原件，留加章复印件)

7.土地现势性证明(凭土地证、分割证或交易确认单在不动产查询窗口查询获得)

8.平面图(房管局出具)

9.问询笔录(不动产登记局出具)

10.购房发票(原件)

11.宗地图(不动产登记局出具)

12.法律、法规以及《实施细则规定的其他材料

注意事项：大证土地未分割、土地未登记、用途不一致的情况下应在申请表备注栏上备注相关内容并签字按手印。