1、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。一般发生纠纷时，最常用的方法先是协商，协商的过程中应该沉着冷静。

2、当土地争议双方协商不成时，由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属地界协议书。如果关于争议双方协商不成时，则应该介入第三方进行调解，当地人民政府土地管理部门有调解的义务，并且应该本着公平、平等原则对双方进行调解。

土地纠纷要如何处理

土地纠纷是指当事人因土地所有权、使用权等有关土地所有权而发生的纠纷。当事人发生土地所有权和使用权纠纷的，可以采取以下方法解决：

1、协商解决，当事人可以协商解决土地纠纷，并根据协商结果签订协议；

2、政府处理，如果当事人协商不成，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷，单位纠纷的，由县级以上政府处理；个人或者个人与单位纠纷的，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3、法院起诉，政府不能处理或者对政府不服的，应当自收到处理决定之日起30日内向人民法院提起诉讼。

《土地管理法》第十三条规定规定，全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。