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物业服务协议也已经生效,业主的房子享受了物业服务,业主应该缴纳物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交...
按照物业管理条例,物业费开始缴纳日期为开发商通知业主办理交房开始,所以和你拿没拿钥匙没有关系,你就是一辈子不拿钥匙,物业公司也可以起诉你缴纳...
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1、一般来说,开发商按时交房之日起,就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费,从相关法律法规来看,完全符合规定,只要业主交房,物业公司就开始向业主收取物业费。 2、如果房屋空置的话,仍是需要缴纳物业费的,这也符合国家规定。 3、业主这种情况,可以跟物业公司进行协商,房屋空置或者在装修的话,可以协调打折。
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容,一半来说新房确实存在装修服务综合费,如果合同明确约定,业主显然不能拒付。 2、按照法律规定,合同是具有相对性的,业主与开发商签订房屋买卖合同,在交房时应当是开发商交付钥匙,与物业公司无关。但是实践中,不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象,主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定,所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定,或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定,就可以起诉要求交房并赔偿。
具体需要看你不拿钥匙的原因,如果是你自己主观不拿,物业费就必须缴纳,如果是其他原因,需要具体分析。一般来说,开发商按时交房之日起,就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费,从相关法律法规来看,完全符合规定,只要业主交房,物业公司就开始向业主收取物业费。如果房屋空置的话,仍是需要缴纳物业费的。
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