不带钥匙要交物业费吗

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• 问不拿钥匙物业费怎么收
  

  按照物业管理条例，物业费开始缴纳日期为开发商通知业主办理交房开始，所以和你拿没拿钥匙没有关系，你就是一辈子不拿钥匙，物业公司也可以起诉你缴纳物业费。这就是业主在买房时不看房屋使用说明造成的，都是想占点小便宜，反而是自己损失最大，既然你没有拿钥匙，也就是说你还没有验房，开发商建设的房子你就那么有信息？还是自己付钱维修？唉！

• 问不拿钥匙是否需要缴纳物业费
  

  具体需要看你不拿钥匙的原因，如果是你自己主观不拿，物业费就必须缴纳，如果是其他原因，需要具体分析。一般来说,开发商按时交房之日起,就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费,从相关法律法规来看,完全符合规定,只要业主交房,物业公司就开始向业主收取物业费。如果房屋空置的话,仍是需要缴纳物业费的。

• 问新房交钥匙不给钥匙合理吗?
  

  1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房时应当是开发商交付钥匙，与物业公司无关。但是实践中，不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象，主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定，所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定，或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定，就可以起诉要求交房并赔偿。

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