刚买了房子，不拿钥匙要交物业费吗？

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• 问交了钥匙就能拿到交房钥匙了吗
  

  交了钥匙不等于交房了：交了房屋的钥匙只是房地产开发商实物上的交付，而房屋的权属并没有交付，只有当房地产开发商办理完房屋登记手续，领取新的房屋产权证明时才真正的完成了房屋的交付。

• 问不拿钥匙物业费怎么收
  

  按照物业管理条例，物业费开始缴纳日期为开发商通知业主办理交房开始，所以和你拿没拿钥匙没有关系，你就是一辈子不拿钥匙，物业公司也可以起诉你缴纳物业费。这就是业主在买房时不看房屋使用说明造成的，都是想占点小便宜，反而是自己损失最大，既然你没有拿钥匙，也就是说你还没有验房，开发商建设的房子你就那么有信息？还是自己付钱维修？唉！

• 问不带钥匙是要交物业费的吗
  

  物业服务协议也已经生效，业主的房子享受了物业服务，业主应该缴纳物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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