有抵押的房屋买卖合同有效吗？

大家都在问查看更多

• 问抵押房屋买卖合同是否有效
  

  卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。

• 问房屋抵押买卖合同是否有效
  

  房屋在银行抵押期间买卖的，买卖合同由当事人依法订立是有效的。而且抵押权不受影响，如果债务人不履行到期债务，抵押权人仍可优先受偿。

• 问已抵押房屋买卖合同有效么
  

  抵押房屋销售合同的转让一般是有效的。但需要满足主体合格、意义真实、协议不违反法律规定等条件。根据有关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，转让不影响抵押。但当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,373人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,394人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,004人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押买卖合同有效吗

  124人已浏览

• 
  抵押房屋买卖合同有效吗？

  115人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效抵押有效吗？

  176人已浏览

• 
  抵押的房屋可以卖吗抵押的房屋买卖合同是否有效

  145人已浏览