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你奶奶有权立下遗嘱，遗嘱不以公证为生效要件，也不需要你父亲签字。但由于房产属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，你奶奶无权处分整个房产，只能处分属于...
首先你要陈述清楚以下事实：一是你爷爷名下的房子是你爷爷的个人财产还是你爷爷和你奶奶的夫妻共同财产？二是，你奶奶是否在世，你爷爷奶奶除了你爹爹...
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你二叔自己无法过户。 首先要分析该房屋是你爷爷的个人财产还是你爷爷奶奶的共同财产。 因为你爷爷过世了，该房屋发生了继承关系，现在该房屋是你奶奶、你二叔和你父亲的共有财产。所以你二叔自己无法办理过户。 你奶奶可以写赠与协议，但是只能将属于你奶奶的那部分房产赠与给你父亲。这样以来你父亲对该处房产占有大部分份额，此时该房产将变成你父亲和你二叔的共有财产。
1.若爷爷还要其他继承人的话，你是拿不到你爷爷那份房子的 2.如果你奶奶还在世或是爷爷还有其他子女的，爷爷就不能通过遗嘱形式将房子给你，因为遗嘱中的继承人范围只能是法定继承人内 3.你爷爷可以通过遗赠的形式将他的那份份额给你 4.我是多年的专业资深律师，若是此问题还有不明白的地方或者还有其他问题，
一、你爷爷只是把房产证给你，没有留有遗嘱的话，还是按照法定继承来分割你爷爷的遗产。 二、你爸爸过世的早还是你爷爷过世的早？ 1、假如你爸爸比你爷爷过世的早的话，你直接享有继承你爷爷财产的权利，此时假如你姑姑独自霸占的话，可以向法院提起诉讼。 2、假如你爷爷比你爸爸过世的早的话，可以向法院请求分割你爸爸的应得份。 三、你叔叔的遗产你无权要求继承。
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