爷爷的房子爸爸去世了怎么过户给孩子

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• 问爷爷的房子爸爸去世了怎么办
  

  答：1、你及姑姑、叔叔；2、是的；3、可以侵犯你的继承权为由，要求分割遗产；4、不是。特别提示：你爷爷的遗产。由你代位继承你爸爸应当享有的份额；你奶奶有权继承你爸爸的遗产；因此，你奶奶的遗产中，含有从你爸爸那里继承的份额。你奶奶的遗产由你、你的大伯、叔叔、姑姑等子女继承。所以，需要他们同意，才能够办理过户手续。

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  首先要明确房子的产权问题，该房子是你爷爷个人的还是你爷爷和你奶奶共同所有的，如果是共同所有的，则按遗嘱，你爸爸可分得该房屋产权的一半。如果是爷爷个人的，则全部由你爸爸继承。如果房产证登记错误的话，去办理变更登记即可。如果你爸爸还有其他的兄弟姐妹，在没有遗嘱的情况下你爷爷奶奶过世后，他们也有继承权。你奶奶愿意立遗嘱将遗产留给你爸只是将她个人的财产留给你爸，与之前你爷爷的遗嘱不是同一回事，她的遗嘱与你爷爷的一起，该房产由你爸爸继承没有问题。公证遗嘱较其他遗嘱的效力高，但并不一定要公证。因此，最好是去申请变更登记。

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  该房屋产权登记为你爷爷的名下，该房屋产权应该属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产。如果继承，需将该房屋产权的50%归你奶奶，余下的50%产权，由你奶奶及其子女按份继承。即由你爸、叔叔和你奶奶各分50%中的3分之一。如果你奶奶也过世，在没有遗嘱继承的情况下，按法定继承办理，即该房屋由你爸爸和叔叔各继承50%产权。

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