租客不交房租怎么办?

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• 问租客不交房租怎么办
  

  1、依据法律规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、你写个催收租金的书面通知给承租人签字，告知承租人在特定期限内交清租金，如果承租人仍拒不支付，你有权单方解除合同并要求其承担违约责任； 3、注意固定证据，录音、录像或约两三个人一同前往都行。

• 问租房客不交房租怎么办
  

  房客不交房租，可以先催告，要求其在合理期限内支付。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问租客不肯交房租怎么办
  

  应该先向其索要房租，如果没支付房租又不肯搬走，只能提起民事诉讼。 但实际操作中即使官司打赢也很难执行，如果你主张租赁合同终止强制执行让他搬走，法院一般也不会让人流落街头，这就是所谓的执行难。 一般得需要你帮他找另一处比较便宜的出租屋，让法院把他的东西搬过去。 你自己不能自行搬走他的东西，万一他主张东西不见了，一堆麻烦事。

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