租客不肯交房租怎么办-法师兄

应该先向其索要房租，如果没支付房租又不肯搬走，只能提起民事诉讼。但实际操作中即使官司打赢也很难执行，如果你主张租赁合同终止强制执行让他搬走，法院一般也不会让人流落街头，这就是所谓的执行难。一般得需要你帮他找另一处比较便宜的出租屋，让法院把他的东西搬过去。你自己不能自行搬走他的东西，万一他主张东西不见了，一堆麻烦事。

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房客不交房租，可以先催告，要求其在合理期限内支付。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支...

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房客不交房租的，处理方式具体如下： 1、解除房屋租赁合同。根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的；出租人可要求承租人在合理期限内...

如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。对方仍然不维修，承租人自行维修的费用由房东承担。根据《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，对于合同未到期租客不交房租怎么办这个问题，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。

1、依据法律规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、你写个催收租金的书面通知给承租人签字，告知承租人在特定期限内交清租金，如果承租人仍拒不支付，你有权单方解除合同并要求其承担违约责任； 3、注意固定证据，录音、录像或约两三个人一同前往都行。