不动产发票是什么

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• 问不动产发票更名
  

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，国务院决定禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得办理转让手续；房屋所有权申请人与登记的预售合同中载明的预购人不一致的，房屋所有权登记机关不得为其办理房屋所有权登记手续。如果一手房是未登记所有权的房产，开发商已向业主开具发票，需要变更业主名称的，需要重新签订房地产销售合同，已开具发票收回作废，重新开具新发票。若将已办理房产证的房屋发票更名，属于二手房销售，另当别论。

• 问律师不动产发票什么时候开？
  

  如果你买的是期房那么开具给你的应该是预收款凭据那个也是机打发票也是正式的如果你房子总价100万你首付30万那么你付完首付款签合同的时候开发商应该开给你一张三十万的预收款凭据当你所办理的70万按揭贷款已到开发商账户那么开发商会再给你开具一份70万的预收款凭据等到房子交付的时候那时候开发商会取得正式的不动产发票你到时候就可以拿着手上的两张预收款凭据去开发商那里换取不动产发票具体你可以到相关部门问一下。

• 问不动产发票怎么补办
  

  购房发票主要分为首付款发票和全款发票，按照常理来说，购房发票一旦丢失是不能补办的，但是可以找寻办法补救。如果丢失的是首付款发票，先不要紧张，因为即使首付款发票丢失，你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款发票，因此，不管你是要办房产证，还是要提取公积金都是不受影响的。

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