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什么是指不动产权属证书

2022-04-17 748人已浏览
  • 孙二军律师

    孙二军律师团队负责人

    北京市京师（上海）律师事务所

    擅长：刑事辩护、房产纠纷、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,648

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专业分析
按照《物权法》的相关规定，不动产权属证书就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的一种确认，不动产权属证书一般是权利人享有不动产物权的一种证明，应该要与不动产登记簿内容一致，如出现不一致的情况，则主要以登记的内容为准。 房屋权属证书主要功能： 1、具有产权确认功能，指的就是权属证书确认所有人的所有权，承认并且保护房屋与权利人之间的关系。 2、具备公示的功能，主要指的是将房屋权利变动的事实向社会进行公开，用以标示房地产流转的过程以及结果。 因此在买卖双方签订了买卖合同之后，应该要尽快至有关单位办理权属证书。 通常在合同中需要约定由开发商统一进行办理不动产权属证书，购房者应该要事实进行督促并要求其尽快办理。
法律依据
《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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