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购房发票主要分为首付款发票和全款发票,按照常理来说,购房发票一旦丢失是不能补办的,但是可以找寻办法补救。如果丢失的是首付款发票,先不要紧张,...
房地产发票丢失的,当事人应当及时书面向税务机关报告,并出具存根或者记账复印件。如无法提供存根或记账联复印件,当事人应如实向税务机关说明。...
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购房发票主要分为首付款发票和全款发票,按照常理来说,购房发票一旦丢失是不能补办的,但是可以找寻办法补救。如果丢失的是首付款发票,先不要紧张,因为即使首付款发票丢失,你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款发票,因此,不管你是要办房产证,还是要提取公积金都是不受影响的。
一、不动产发票丢失了暂时不能办房产证的,但是可以先登报声明丢失作废,然后让开发商出具证明或重新补开不动产发票。二、办理房产证的流程:1,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
购买首付发票属于我们购买首付证据,也就是说,它可以证明我们支付首付的事实,但是,即使发票丢失,只要有其他证据证明,如首付转账记录,开发商开具首付收据可以发挥证明作用,所以及时丢失也不用太担心。当然,发票可以报告损失,这需要根据开发商的要求提供一定的材料,每个开发商的材料形式内容的要求不同,所以需要去销售部门具体询问,一般开发商会合作。买方将原身份证和与开发商签订的购买合同带到开发商,开发商有首付发票的底部,确认买方身份正确后,一般开发商会要求业主签署首付发票丢失声明,然后重新填写首付发票。如果丢失是首付发票,将在房屋交付后获得总房屋发票,不会影响房地产证的处理。
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