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国家房地产法、房地产转让管理办法等法律法规明确规定：未办理权属登记的房地产不得转让。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作...
需要与开发商解除合同，退税，然后重新签订合同，再次纳税。根据《中华人民共和国发票管理办法》，所有单位和从事生产经营活动的个人在购买商品、接受...
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是的，房地产可以变更登记，具体取决于当事人变更登记的原因，如果是销售，双方需要在场共同申请。如果只是名称的变更，您只需提供相关证书向房地产登记部门提出申请。《房地产登记暂行条例》第十四条 因销售、抵押等申请房地产登记的，由双方共同申请。属于下列情形之一的，当事人可以单方面申请：（1）未登记的房地产首次申请登记；（2）继承、接受遗赠取得房地产权利的；（3）设立、变更、转让、消除人民法院、仲裁委员会有效法律文件或者人民政府有效决定的；（4）变更权利人的姓名、名称或者自然状况；（5）房地产损失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记；（6）申请更正登记或异议登记；（7）法律、行政法规规定的其他情形。
需要。需要和开发商先解除合同,将税款退回来,然后再重新签订合同,再重新交税才可以。 依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
1.如果只是企业名称变更了，其他如法定代表人、办税人员、经营地址等等都没变，那么只需要带上新的营业执照及复印件、原来的税务登记证正副本到税务机关填写《变更税务登记表》，进行税务登记变更(前提是营业执照和组织机构代码证上的企业名称都已经变更)，并将已经填开和没有填开的发票(包括向税务机关领购或者向税务机关申请自印的发票)向税务机关进行缴销，然后重新向税务机关申请领购或者自印发票。 2.新的发票专用章可以先行刻制，但必须与变更后的企业名称相同，不然会花冤枉钱的。免税证明如果没有到期，可以不变更，因为税务机关是在你原来的税务登记内容上进行的税务登记变更，相应的免税证明也转到你变更后的税务登记上了;如果是已经到期了，则需要重新向税务机关申请认定免税资格。
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