不动产发票税率

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• 问不动产发票和增值税发票一样吗
  

  不一样。不动产发票属于营业税改增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位使用的不动产销售发票。增值税发票是由国税部门监制的增值税发票，包括对购买方是一般纳税人开具的增值税专用发票、对小规模纳税人和消费者个人开具的增值税普通发票。

• 问增值税发票和不动产发票的区别
  

  不动产发票是增值税发票的前身，现在已经不再使用了。 不动产发票属于营业税改增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位使用的不动产销售发票。 增值税发票是由国税部门监制的增值税发票，包括对购买方是一般纳税人开具的增值税专用发票、对小规模纳税人和消费者个人开具的增值税普通发票。

• 问运费发票的税率
  

  货物运输增值税专用发票，这个是一般纳税人开具的，税率为百分之11。如果是小规模纳税人，是不能自己开具货物运输增值税专用发票的，需要到税局代开，因小规模纳税人是按百分之3征收率征收增值税的，所以税局代开的发票中抵扣率是3百分之3。

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