房屋出租方发生抵押权人变动承租人能否要求房屋补偿

大家都在问查看更多

• 问租赁房屋能否承租人要求装修
  

  承租人可以在征得出租人同意的情况下进行装修。只要承租人在出租人同意的范围内进行装修，承租人的行为不构成侵权或违约。未经出租人同意装修房屋的，出租人可要求承租人恢复原状。《民法典》第七百一十五条经出租人同意，承租人可以改善或增加租赁物。未经出租人同意，承租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

• 问出租房屋能否用于抵押
  

  出租的房产可以抵押。房屋租赁仅限于房屋使用权，不禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房地产如下：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。根据法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移，原租赁关系不受抵押权影响。

• 问房屋出租是否能做抵押？
  

  租房可以抵押。根据我国有关法律的规定，以出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受抵押权影响。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  租房者能否要求强拆人赔偿

  499人已观看

• 1'28
  承租国有土地上房屋的企业能否获得补偿

  441人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,556人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租房屋能否抵押

  130人已浏览

• 
  抵押人能出租抵押房屋吗

  225人已浏览

• 
  租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租

  206人已浏览

• 
  抵押人是否可以出租抵押房屋

  518人已浏览