出租房屋能否用于抵押

大家都在问查看更多

• 问房屋出租是否能做抵押？
  

  租房可以抵押。根据我国有关法律的规定，以出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受抵押权影响。

• 问抵押房屋能出租吗
  

  抵押的房屋可以出租，因为抵押是一种债权担保的方式，或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物出租。但要注意的是，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。所有，出租抵押房屋时，出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失

• 问能出租抵押的房屋吗
  

  抵押的房屋可以出租，因为抵押是一种债权担保的方式，或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利，即有权将抵押物出租。但要注意的是，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。所有，出租抵押房屋时，出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押，否则就要承担因此造成的损失

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,952人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,277人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,303人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租房屋能否抵押

  121人已浏览

• 
  房屋出租能否抵押

  143人已浏览

• 
  房屋抵押后能否出租

  128人已浏览

• 
  出租房屋是否能作抵押

  116人已浏览