购房合同的生效条件是什么？

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• 问购房合同生效条件是如何的
  

  房屋买卖合同的签订是一种民事法律行为，合同生效应当具备以下条件： 1、合同当事人必须符合主体资格。 房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规，不得损害社会公共利益。

• 问采购合同生效条件是什么
  

  合同生效是指合同具有一定要求后，可以产生法律效力。换句话说，只要合同符合法定生效要件，就可以受到法律的保护，并能产生合同当事人所期望的法律效力。合同生效的本质要件：一是当事人必须具备相应的民事行为能力；第二，意思表示真实；第三，不违反法律或社会公共利益。

• 问农村住房购买合同生效的条件是什么
  

  农村房屋买卖生效的条件是：出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准，并报集体经济组织批准。

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