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抵押合同生效条件

2022-04-17 1,802人已浏览
  • 丁睿律师

    丁睿律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：310

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专业分析
从原则上来说，抵押权也是约定担保物权，要以签订抵押合同来设定。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了具有民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律规定及具备法定形式之外，还需要抵押财产为法律规定没有禁止抵押的财产。 抵押合同具体的生效要件包括： 1、主体适格。抵押合同属于法律行为的一种，需要符合一般法律行为对双方在行为能力方面的要求，也就是签订抵押合同的双方，应有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、意思表示真实。意思表示真实是法律行为的要素，即向外部表示清楚想要发生一定私法上法律效果之意思的行为； 3、遵守法律或社会公共的利益。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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