满足什么条件的抵押合同有效

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• 问满足哪些条件的质押合同有效
  

  质押合同生效要件为以下内容： 1、以书面形式订立的合同； 2、质押的财产不能是不动产； 3、出质人与质权人具有相应的民事行为能力； 4、质押合同是自愿的真实意思表示； 5、没有违反法律禁止性规定或公序良俗。

• 问抵押需要满足什么条件
  

  房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有良好的的信息记录和还款意愿。 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

• 问满足什么条件才能成立的抵押借款合同？
  

  当事人采用合同书形式订立合同的： 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立； 2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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