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抵押合同生效要件

2022-04-17 1,446人已浏览
  • 张景文律师

    张景文律师专职律师

    河南万朋律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：87

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专业分析
在原则上来看，抵押权属于约定担保物权，需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定，抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外，还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。 抵押合同的生效要件具体包括： 1、主体适格。 抵押合同，作为法律行为的一种，其要符合一般法律行为，对合同双方在行为能力方面有要求。 2、合同当事人意思表示真实。 意思表示真实是法律行为的本质要素，即向外部表明法律效果之意思的行为。 3、遵守法律规定或社会公共利益。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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