抵押合同的生效需要满足哪些条件

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• 问合同生效需要满足的条件有哪些？
  

  合同的有效条件是： 1、合同当事人具有相应的资格和能力； 2、合同是基于双方的真实意思； 合同内容合法，符合公序良俗的要求；

• 问房子的抵押需要满足哪些条件
  

  最新的房地产抵押贷款条件：1、年龄在18－55周岁；2、一般住房抵押贷款金额为房地产评估价格的50％至70％；3、最高房龄在20年内（少数银行可以做30年内，大部分有备用房更容易审批）；4、住房抵押贷款的期限一般为1年－10年，最长可达30年；5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上升10％－20％；6、有一定的还款来源；7、其他材料证明，如资产证明；8、可接受的房地产类型有商品房、住宅、商店、抵押住宅、写字楼、写字楼等；9、个人或公司信用良好，逾期情况尽量少。

• 问合同的产生和生效需要满足哪些条件
  

  关于合同生效的问题，以附条件合同为例，附条件合同生效需满足的条件： 第一，条件必须是将来发生的事实，也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。 第二，条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。 第三，条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。 第四，条件不得与合同的主要内容相矛盾。

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