购房定金合同生效条件是什么

购房合同订金生效条件有哪些？

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购房定金合同生效条件有： （一）定金合同的生效以主合同生效为前提； （二）定金合同以定金的交付为生效要件； （三）定金合同约定的具体数额不能超过主合同标的额的20%。...

购房合同问题购房合同生效条件是怎样的

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房屋买卖合同的签订是一种民事法律行为，合同生效应当具备以下条件： 1、合同当事人必须符合主体资格。 房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2、房屋买卖双方当事人应当...

购房合同定金生效问题

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定金合同属于实践性合同，一般在实际交付定金时成立。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。...

未付定金购房合同生效吗

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一般，合同在成立时就生效了。合同成立时间与生效时间是一致的、重合的。若双方约定了生效条件，即人为“阻断”了成立与生效的同时性，此时，合同成立但没有生效，即：附“条件”或附“期限”的民事法律行为。“”只...

买房认购书的生效条件是什么？

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房屋认购书生效的条件是： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，房屋认购书无效： (一)一方以欺诈、胁...

定金为合同生效要件的合同有哪些？合同生效条件是哪些？

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一、定金合同成立的要件： (一)要有两个以上合同当事人 (二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。 二、定金合同的生效要件 除具备一般合同的生效...

合同生效的条件是什么合同生效的条件的说明

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合同生效的条件是： 1、当事人签订合同的意思是真实的； 2、合同当事人具有相应的民事行为能力； 三、依法成立合同； 4、依照法律、行政法规的规定已办理批准等手续； 5、当事人约定合同附生效条件的，条件...

合同生效条件冲突该如何认定,生效条件是什么？

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本案中，A与B签订的合同系附生效条件的合同，B在约定的期间内并未将订金转入，且该条件未成就并非A刻意为之，因此应视为条件未成就。但根据《合同法》鼓励交易、不轻易认定合同无效的理念，B在事后7日内补足订...

附生效条件合同未生效定金罚则

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实务操作时，像你这种情况，还得看定金条款具体是怎么规定的，如果已经限定由于某方原因导致合同无法生效、有过错方要承担定金责任，那你就要不会定金了；如果没有类似限定，只限定合同是否生效问题，合同不生效，定...

订金不付，购房合同生效。

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对方不支付定金的合同是否生效，应根据具体情况分析：1。如果合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件，定金是否交付不会影响合同的效力，应根据合同本身的内容判断是否具有法律效力。2、合同约定交付定金为...