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购房定金贷款是什么条件?

2021-03-02 361人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
房屋买卖定金生效的条件是: (一)房屋买卖合同有效成立后,具备法律效力; (二)定金的约定必须订立合同且采取书面形式; (三)定金的总给付额不得超过房屋买卖合同中房屋价款总额的20%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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