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合同无效定金条款怎么处理

2022-04-17 1,271人已浏览
  • 唐婵娟律师

    唐婵娟律师专职律师

    湖北金楚律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：15

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专业分析
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，债务人履行债务以后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据担保法第二条的规定，担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金，因此定金合同也是担保合同的一种。根据担保法第五条的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。因此，当主合同无效时，作为担保合同的定金合同也归于无效，当事人应当按照合同法第五十八条的规定承担返还财产、折价补偿或者赔偿损失的责任，而定金条款则不再适用。
法律依据
《合同法》第５８条 当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：（１）有损害事实存在。（２）赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。（３）过错行为与遭受损失之间有因果关系。
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