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2023购房合同的生效条件是哪些？

2024-05-16 11人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

根据民法典的相关规定，定做合同是指：承揽人根据定作人的要求，以自己的技能、设备、材料和劳力为定作人制作成品，定作人接受该特别制作成品并给付报酬的合同。其中完成工作并交付成果的一方为承揽人，接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人，承揽人根据定作人的要求所完成的工作成果即为定作物。定作合同是承揽合同的表现形式之一，也是社会经济生活中普遍存在的一类合同。生效条件是： 1、当事人是否具有缔约能力。定作合同中的定作人与承揽人都必须有缔约能力。定作合同广泛存在日常生活及生产领域，定作人与承揽人均可以是公民，也可以是法人，因此行为人的缔约能力既包括公民的缔约能力，也包括法人的缔约能力。 2、意思表示是否真实。在定作合同中，定作人向承揽人提出明确的要求，要求承揽人以自己的技能、设备、材料和劳力为其制作成品，由其接受该特别制作成品并给付报酬，双方并就合同的有关具体内容协商达成一致意见，定作合同即告成立生效，双方所达成的一致意见即为意思表示。 3、是否违反法律、行政法规的强制性规定、损害国家和社会公共利益。当定作合同的目的、内容、形式、订立程序违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家和社会公共利益时，该合同自然归于无效

法律依据

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