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土地使用权包含国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的...
一：集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员;非经合法程序，农民集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;二：国有土地使用权是从...
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1、使用土地这是指土地使用权人为建造或保存建筑物及其工作物而使用土地。使用土地是土地使用权的最主要内容。但这里的使用并不是随意的，它必须在设定土地使用权限的目的范围内进行。一般来说，这一目的范围即指土地的用途范围。根据相关法律规定，土地使用者需要变更所使用的土地用途时，必须得到土地所有者和市县人民政府城市规划行政主管部门的同意。否则，土地使用者不得变更土地使用范围。土地使用权人为了实现使用土地的目的，必须以占有土地为前提。因此，土地使用权人也受到占有的保护，享有物理请求权。2、处分土地使用权这是指土地使用权人可依其意志转让．抵押和出租土地使用权。如果土地使用权人转让，抵押和租赁土地使用权符合法定条件，该处分行为有效。在此，必须特别注意土地使用权人与土地使用权人在行使该权利时受到的限制不同。3、获得土地利益是指通过转让方式获得土地使用权和继承方式获得土地使用权的权利者开发、利用、经营土地获得的利益。根据我国现行法律文件，转让方式获得土地使用权和继承方式获得土地使用权的权利者不仅可以自己占有土地，还可以通过开发、利用、经营活动获得收益。4、取回地面物品，获得相关费用补偿。
是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。 《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。这里所讲保护、管理，是指土地使用单位和个人对土地生产能力的保护和管理，也就是对土地生态及其环境的良好性能和质量的保护和管理。土地的保护和管理范围较大，主要是土地使用单位和个人为了保护土地的生产能力所采取的整治措施和管理措施。所谓合理利用土地，是指要在使用土地的过程中，通过科学使用土地，使得土地的利用与其自然的、社会的特性相适应，充分发挥土地要素在生产活动中的作用，以获得最佳的经济、社会、生态的综合效益。具体讲要做到保护耕地、保护土地生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐渍化等。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国实施细则》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
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