房产证上没有产权人的名字，是否需要继承人去签字？

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• 问房产证上有老人的名字, 老人去世, 房产证上的名字有必要过户吗
  

  很有必要，但我觉得你的方式不对。因为即使你成为房屋的共有人，你父亲仍旧是房屋的共有人，一旦你父亲百年之后，他的那一部分就会被法定继承，如果你有其他的兄弟姐妹，就会全部成为房屋的共有人，占有你父亲的份额，所以最好是过户的方式处理，而非增加共有人；或者采取律师见证遗嘱的方式，把房子通过遗嘱全部给您，也是可以的。

• 问房产证上有老公的名字, 但是房产证上只有老公的名字, 我有继承权吗
  

  房屋的所有权以房产证上登记的产权人为准，遗嘱没有公证没所谓，只要符合法定条件一样可以生效，房产继承的问题要等你婆婆百年之后才开始，你婆婆百年之后，（1）如果你公公不在了，而且你老公兄妹三人都已成年又有劳动能力，遗嘱合法有效，那你可以全部继承房产，如果有人没有劳动能力，没有生活来源需要抚养的，那遗嘱将会部分无效，应当为其保留必要份额。如果遗嘱不符合法定条件而无效，那在你婆婆百年之后依法按法定继承办理，房子有你老公兄妹三人继承，份额一般应当均等（2）如果你公公还在，那你婆婆所立的遗嘱无效，你婆婆百年之后那房产依法应当按法定继承，房产的一半归你公公继承，另外的一半你老公兄妹三人各占1/3。

• 问产权人不在的房子被拆迁是否需要继承人签字
  

  产权人死亡而未办理继承手续的，房地产商拆迁该房屋不需要户口内登记的亲属签字即可实施拆迁行为。 《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。可见，拆迁人拆迁产权不明确的房屋，不需要被拆迁房屋的继承人的同意，但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后，各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。

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