房产证上有老人的名字, 老人去世, 房产证上的名字有必要过户吗

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• 问房产证上只有老人的名字，老人去世房产证怎么办
  

  这里涉及到了民法上的继承问题，看情况你祖父没有立遗嘱，在没有立遗嘱的情况下，财产继承适用法定继承。第一继承人应该是你祖父的配偶、子女、父母；而你祖父的弟弟为第二顺序继承人。既然在房产证上写上了他的名字，就视为所有的第一顺序继承人放弃了继承权，与你祖父弟弟同一顺序的第二顺序继承人也放弃了继承权。应认定为该房产为你祖父弟弟所有，所以，其它家族成员争夺房子的所有权无法律依据。

• 问老人去世房产证上的名字归谁
  

  住房权益属于谁，是看住房房产证登记人姓名是谁，不看别的，如果住房房产证登记人是老人和其中一个孩子，者就是他俩共有该住房产权，老人只能书写遗嘱，指定其他子女来继承，属于老人那部分产权，不能指定继承全部产权，。如果登记人只有儿子一人姓名，这房子属于儿子合法拥有财产，权益受法律保护，老人不能指定他人继承不属于老人的财产。

• 问房产证上有老人的名字, 老人去世, 房子怎么办
  

  这套房子是可以按照遗产的份额进行继承的。一般是一方拿到房子的产权，但需要给其他三方一定的赔偿折算的费用，也可以都不要房产权，将房屋进行拍卖等，均分钱款。这需要与对方进行协商。请问您现在具体是怎么想的？是想要房产还是？其余三方的态度是怎样的？您公婆之前有订立遗嘱没？需要更多的信息，建议您直接来电详谈，我给您做具体指导。

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