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可以抵押,但是需要符合一定的条件: 1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地...
土地使用权一般可以抵押。但下列土地使用权不能抵押: (一)依法扣押、查封、监督或者采取其他诉讼保全措施的国有土地使用权; (2)该地块未达到...
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土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致..。
1、抵押人以出让方式取得国有土地使用权的须交清土地出让金;划拨土地使用权抵押的,须经县级以上土地管理部门同意。组织和个人。 3、抵押人持有《国有土地使用证》和地上建筑物、其他附着物合法产权证明。 4、抵押人持有土地的《土地价格评估报告》。 5、抵押权人持有土地管理部门签发的《国有土地使用权抵押证明书》以下简称《抵押证明书》),此证明书由省土地管理局制发。土地管理部门同意以划拨土地使用权抵押贷款的,必须明确抵押人支付土地出让金的标准和时间,抵押人缴纳土地出让金确有困难的,经土地管理部门同意,可暂缓交,待处分抵押土地使用权或终止贷款行为后补交。 6、属行政划拨土地使用权的,最高抵押借款额一般不超过土地使用权抵押价格扣除补交土地出让金后的余额。
我来为大家解答一下划拨土地使用权能否抵押的问题。根据的规定,只有两种土地能够设置抵押权:一是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权;二是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。划拨土地如果满足以上两个条件其中一个的话,也可以进行抵押。另外,土地使用权进行抵押应当进行低价评估,并到土地所在地的国土资源部门办理抵押登记。
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