土地使用权可以做为抵押吗？

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• 问土地使用权可以做抵押么?
  

  土地使用权可以抵押，但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问国有土地使用权可以作为土地使用权抵押吗
  

  以土地使用权抵押可以贷款。但土地上有附着物的应该一并抵押。去银行询问一下，首先是你的贷款用途要符合国家政策和银行规定，最好是国家扶持性产业。然后问一下银行需要的相关手续和报表、权证等。..。

• 问集体土地使用权可以做抵押吗
  

  这个问题，我们需要注意的是，集体所有的土地使用权是不可以进行抵押的。另外，我们在进行处置集体土地上的房屋的时候，是必须要首先进行征询土地管理部门的农村集体经济组织的意见的。

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