承租方是否有权退租是合法的？

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• 问出租方提出涨租后，承租方无法承受，那么出租房是否有权停止合约怎么办？
  

  A律师，那既然承租方无法接受涨租的价格，应该怎么处理难道出租方降低房租以满足6年的租约

• 问出租方和承租方是否有差别
  

  有差别。 1、界定不一样。出租方就是指在一段租用关联之中，将自身的租用物交由承租方应用的人，盈利的人。承租方就是指在这里一段租赁协议之中，具有对租用物的所有权，且需依照合同书向出租方付款房租的被告方。比如租用房子的租客、租用门店的经营人等。 2、支配权不一样。出租方是有查验承租方对租用物的应用状况的支配权，这也是为了更好地确保出租方的资金安全。次之，假如出租方发觉承租方运用租用物来开展违法活动，能够向小区或是是相关管理方法单位来检举，这即是支配权也是责任。而承租方有着所有权，在没有毁坏租用物、更新改造其本来外貌和结构、不运用租用物从业违法活动的前提条件下，是能够彻底应用租用物。承租方有着房产租赁权，在沒有合同书不平等条约的拘束前提条件下，承租方是有权利再将租用物再转租给第三方的。

• 问承租方有违法活动,出租方是否承担相应的责任
  

  如果出租方明知承租方利用出租房屋从事违法活动应当承担责任，如果发现有违法活动应当报警或者解除与承租方的租赁合同

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