承租方有违法活动,出租方是否承担相应的责任

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• 问房屋出租出租方违约承担哪些责任
  

  一般都是民事责任，要求赔偿就行了。 如果因为违约造成对方重大财产损失或人员伤亡又可能要追加刑事责任。 一般民事责任和刑事责任的区分主要是看造成的危害和影响是否严重，行为是否主观上的，对受害人是否造成三人以上重伤或一人以上死亡的，造成对方财产是否重大等等。

• 问租赁乙方违约应承担的违约责任
  

  根据双方合同约定承担相应的违约责任。

• 问租赁合同中间出租方违约承担哪些责任
  

  租赁合同出租方违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金、定金罚则等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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