租赁乙方违约应承担的违约责任

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• 问租赁合同中应如何承担违约责任
  

  租赁合同中违约责任的承担方式有：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问租赁期间，乙方违约造成的损失，乙方是否需要向乙方承担赔偿责任？
  

  1.房屋租赁期内，乙方利用承租房屋进行违法活动或者损害他人利益、公共利益的，甲方可立即终止合同，并要求乙方立即无条件搬离房屋，由此产生的相关损失和责任概由乙方自行负责，与甲方无关，若因此导致甲方承担相关责任或损失的，由乙方向甲方支付元的违约金，且甲方可要求乙方赔偿甲方全部的损失。2.乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电安全，如因乙方自身行为造成相关损失的，全部损失及责任由乙方自行承担。由此造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，并由乙方向甲方支付元的违约金。法律依据:《租赁房屋治安管理规定》第七条、《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条等。

• 问租赁合同的违约责任如何承担
  

  租赁合同中违约责任的承担方式有：继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。 违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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