出租方和承租方是否有差别

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• 问承租方是否违约按出租方算
  

  需要看合同是否已经生效，如果生效可以要求承担违约责任。

• 问租房时、应有出租方承担还是承租方承担。
  

  看租房合同，有的是说好房主承担有的是客户承担。正常是客户承担的。

• 问出租方和承租方，第三承租方租赁合同如何解除
  

  协商或诉讼解除。来电咨询，可以提供法律帮助

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