承租方是否违约按出租方算

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• 问承租方违约出租方如何赔偿损失
  

  可以要求按照违约责任承担责任，具体请来电咨询或者面谈，以维护你的合法权益。

• 问承租方违约出租方缴纳的是营业税吗
  

  根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。 根据上述规定，承租方未向出租方提供营业税应税劳务，其从出租方取得的违约金收入，不属于营业税暂行条例规定的征收范围，不缴纳营业税。

• 问承租方违约出租方怎么解除合同
  

  承租方违约导致合同目的无法实现，出租方可以行使法定解除权。解除权属于形成权，以通知的方式行使即可，当解除合同的通知到达承租人时，合同就解除。如果承租方对对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。解除合同后，双方基于合同产生的权利义务终止。

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