有限产权房房产证补交多少？-法师兄

首先要明确您的房屋是联建公助房、单位补贴出售的商品房、拆迁补偿的调换产权房中的哪一类，然后再明确您房屋属于多层住宅还是高层住宅，不同类型的房屋需要补交的房屋维修基金不同。根据《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》第5条规定，房屋维修基金按下列规定补交:1）多层住宅的产权人首期应按每产方米建筑面积50元缴付房屋维修基金。2）高层住宅的产权人首期应按每平方米建筑面积90元缴付房屋维修基金。3）高层住宅电梯和水泵共用设备的大修和更新费用,由全幢房屋所有人按建筑面积合理分摊。4）拆迁补偿的调换产权房由产权人按每平方米建筑面积20元缴付街坊公共设施管理、维修、养护基金。5）除拆迁补偿的调换产权房以外,其他有限产权房的产权人所在单位按每平方米建筑面积20元缴付街坊公共设施管理、维修、养护基金。注：①上述维修基金由各区房改办统一代理收缴,待房屋自管组织成立后再行划转、归集、使用和管理。以后再需筹集维修基金时,均由房屋所有人分摊。②有限产权房屋出售单位和产权人已向原物业管理单位交纳过维修基金的,维修基金余额归产权人所有,产权人可凭有限权房屋接轨许可书与原物业管理单位自行结算。您可以根据您房屋的实际情况，结合以上规定，计算出需要补交的维修基金费用。

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房产证上没有产权年限，只要房子不倒塌，房产证就有效。只有土地使用证才有年限规定，居住性质的土地使用证使用年限为70年，土地证明书上写着土地使...

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安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户...

1.按国家规定，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。

没有房产证的不一定是小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。