房产产权年限是多少年

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• 问有房产证，有产权年限是多少年
  

  房产证上没有产权年限，只要房子不倒塌，房产证就有效。只有土地使用证才有年限规定，居住性质的土地使用证使用年限为70年，土地证明书上写着土地使用证的期限。【辟谣】房产证必须换产权证吗？真相：不是分析：房产证不需要换产权证。如果市民不需要办理抵押登记、变更登记、转移登记等，则不需要换证，原房产证继续有效。没有规定在一定期限内更换证书，也没有必要在没有产权变更的情况下到房地产登记中心登记。以后依法办理变更、转让等登记工作时，会逐步更换为新的房地产登记簿。【提醒】房产证怎么换产权证？1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成房产证，需持现有房产证、土地使用证和交关材料到房产管理中心申请。二、等待申请结果，结果出来后携带产证．土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。三、房地产登记中心受理登记后，一般不超过一周即可领取新证。

• 问安置房产权年限是多少年
  

  安置房产权多少年 1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。 2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。 3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。 4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

• 问房屋产权的年限是多少年?
  

  1．其实房屋的产权年限没有时间上的限制，只是占用土地不是永久使用，土地不能使用之后，房屋自然就到期了，可以到房管局办理续期手续，续期以后缴纳土地出让金继续使用，一般是续期30年。土地被收回，房屋根据评估给予一定的赔偿。 2．那房屋一般等不到产权到期就会拆迁，那时房屋的补偿政策按照拆迁补偿办法进行补偿。 查询房屋产权年限，实际上查询房屋占用土地使用年限。房屋产权一般到一定时间就会被拆除，得到政府的赔偿或是给予新的房屋，新的房屋使用年限根据土地的使用性质决定。

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