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孩子多少岁可以拥有房产证

2022-05-11 18,946人已浏览
  • 郝科名律师

    郝科名律师专职律师

    广东红棉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、损害赔偿、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,068

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专业分析
孩子不管多少岁都可以拥有房产证。但是需要有监护人。用未成年子女名义购房的，从法律的角度来说，实质上都算是一种赠予行为。由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可以避免以后过户时所缴纳的各种税、费。如果办理了银行的按揭贷款，那么父母可以选择通过和子女共同署名的方式，办理房产证，把房屋产权人登记为子女和父母共同拥有该房子。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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