商铺有房产证吗-法师兄

商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令) 第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行： (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记;非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

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商店没有房地产证明书。房地产等房地产必须登记取得生育票才是合法的所有权，商店房地产属于房地产，必须有房地产证明书才是依法登记的合法所有权。否...

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商店没有房地产证书。房地产和其他房地产必须登记并取得产权证书属于合法产权，商店的房地产属于房地产，必须有房地产证书属于依法登记的合法产权。否...

可以租但是没有产权证，但应该有相关房屋所有权的证明，就是人们常说的房本，你必须要确定房屋就是他本人的，他有使用权。如果确定，就没有什么问题。当然在签合同时，要注明一项，如果房屋在使用过程中，因房屋搬迁、出售或因其他问题无法继续与甲方维持现有合同关系，房东应该提前一个月通知你，并视其违约，付你违约金，并退回剩余房屋租金。这很重要，也是保证。

根据我国有关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房屋、权属有争议的房屋等不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此，没有产权证的商不能购买。

没有房产证，商店买不到。如果没有房产证，不能办理转让登记，对买方有很大的法律风险。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；（二）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；未经其他共有人书面同意，共有房地产；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取所有权证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。