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这个房产没有房产证,要看是因为什么原因,是办不出还是暂时没办。如果是前者,那他们夫妻对该房产就没有所有权,或者没有完全的所有权,也就不是她们的夫妻共同财产,男方无权分割。双方都是有层次的人,完全可以通过体面的方式依法解决问题。
如果属于事实婚姻,财产的分割按照夫妻共同财产依法分割,如果系同居关系期间的财产可以协商处理,协商不成按照共有处理。 夫妻双方离婚时可以就财产进行协商处理,协商不成法院原则上共同财产一人一半,个人财产不予分割的原则判决。 《民法典》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
仅就提供的案情答复: 1、没有房产证得房子,法院不会判决由哪方享有所有权,只会判谁享有使用权。双方都想要房子,协商不成的,由法院根据具体情况判决归一方使用,另一方给予一定的补偿。集资房受5年之内部得转让的限制,更何况现在没有房产证,所以房目前是不可以通过拍卖的方式实现分割的。 2、借款肯定要审核是否真实,如真实是夫妻共同债务,则按《婚姻》法的规定,是应由双方共同偿还的。
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