没有房产证的房子遗产怎么分割

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• 问没有房产证的房子离婚财产怎么分割
  

  房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部的购房款而没有取得所有权的房屋。离婚时尚未取得完全所有权的房屋主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。 没有房产证的房子离婚应根据实际情况判决由当事人使用。离婚时未取得完全所有权的房屋，是指夫妻双方以标准价购买的房屋，当事人取得完全所有权后，有争议的，可以提起诉讼。

• 问没有房产证的房子法院怎么分割
  

  仅就提供的案情答复： 1、没有房产证得房子，法院不会判决由哪方享有所有权，只会判谁享有使用权。双方都想要房子，协商不成的，由法院根据具体情况判决归一方使用，另一方给予一定的补偿。集资房受5年之内部得转让的限制，更何况现在没有房产证，所以房目前是不可以通过拍卖的方式实现分割的。 2、借款肯定要审核是否真实，如真实是夫妻共同债务，则按《婚姻》法的规定，是应由双方共同偿还的。

• 问没有领证的房子要怎么分割房产证
  

  如果属于事实婚姻，财产的分割按照夫妻共同财产依法分割，如果系同居关系期间的财产可以协商处理，协商不成按照共有处理。 夫妻双方离婚时可以就财产进行协商处理，协商不成法院原则上共同财产一人一半，个人财产不予分割的原则判决。 《民法典》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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