土地使用权的抵押率是多少

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• 问土地使用权抵押登记费是多少？
  

  1、土地登记费： A、党政机关、团体：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗(最高不超700元); B、企业：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗(最高不超40000元); C、事业单位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以内加25元/宗(最高不超10000元); D、城镇居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以内加5元/宗(最高不超30元); 2、房屋所有权登记费： A、住房所有权登记费：80元/套; B、非住房所有权登记费：550元/宗; 3、土地登记证书费： 土地他项权证：20元/本 4、印花税(代税局收)：5元/宗 5、房地产产权证明费(档案馆收费) 按房产面积计算：150平方米以内10-50元/宗;150平方米至300平方米最高200元/宗;300平方米至800平方米以上最高300元/宗;800平方米以上最高400元/宗。

• 问土地使用权抵押是否能抵押？
  

  土地使用权是可以抵押的，土地使用权时我们的权利，我们作为公民是权利的主体，有权对土地进行收益，处置等各种行为，所以土地的使用权也是可以进行抵押转让等方式进行收益等的。

• 问土地使用权抵押
  

  1999年1月1日土地管理法 第三十七条下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）依法不得抵押的其他财产。 第三十四条 第五项是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 有债权可以起诉涉及财物的行为有必要请律师陪同办理

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