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按照土地管理法,土地抵押的,房屋一并抵押,房屋抵押的,土地应一起抵押,并办理抵押登记。 如果你需要用房屋处理抵押债务,将房屋拍卖,土地会被一...
以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占有范围内的土地使用权必须同时抵押。 《民法典》第三百九十七条:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设...
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依据我国相关法律的规定,以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
年龄为18-65周岁的自然人; 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 没有违法行为; 征信良好,不良信用记录; 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件; 房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年; 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 银行规定的其他条件。
根据我国有关法律的规定,依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时,地上建筑物等附着物抵押。当地上建筑物被其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权将被抵押。
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