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土地是否随房产证抵押

2020-12-25 100人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
土地随房产证抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则，房屋以及其他地上建筑物、其他附着物抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权随之抵押，一并办理抵押登记。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
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