二手房备案合同丢失后应该如何处理？-法师兄

如果在购买二手房时，发现备案合同不见了，可以尝试以下几种补救措施： 1. 如果购房者还没有进行预售登记，只需将剩下的合同作废，并重新与开发商签订一份合同。 2. 如果购房者已经完成了预售登记，但还没有开始办理银行按揭手续，那么需要刊登声明合同作废，并在三个月期满后，去预售登记机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 3. 如果购房者已经完成了预售登记并办理了银行按揭手续，那么除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。在行政法角度来看，备案主要是根据《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。未经备案，不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站，将会被罚款和关闭。需要注意的是，对于个人网站和企业网站，备案所需提供的资料也有所不同。个人网站提供备案书面文档、网站负责人身份证、域名证书、备案核验单（个人签名）和照片；而企业网站则需要提供备案书面文档、网站负责人身份证、域名证书、备案核验单（负责人签名＋盖公章）和照片外加营业执照。

答

智能手机在当今社会已经成为人们不可或缺的一部分。无论何时何地,都可以看到人们玩手机。移动支付技术的出现,不仅带来了便捷的支付功能,但也存在不...

答

如果需要补办离婚证或开具加盖查档专用章的婚姻状态证明,当事人可以选择前往当时办理离婚登记的民政局进行办理。如果当事人因为离婚证丢失而需要证明夫妻关系的话,需要携带本人身份证、户口簿、2寸近期免冠照片,并向原办理婚姻登记的机关(或者一方当事人常住户口所在地婚姻登记机关)申请补领。婚姻登记机关会对当事人的婚姻登记档案进行查证,如果确认情况属实,将为当事人补发《离婚证》。

某单位员工身份证丢失,应立刻向当地公安机关报案,说明身份证已经丢失,并申请补办身份证。同时,员工可以要求单位给予一定的赔偿,作为补办身份证的费用。身份证丢失后,应于第一时间进行报案,并保留电话录音,以证明身份证已经丢失。补办身份证时,应前往户口所在地的派出所进行办理,有的地方可能需要去派出所上级的分局办理。在办理补办身份证时,需要携带本人户口簿。有些地方为了验证身份,还需要携带旧身份证、工作证、学生证、结婚证或驾驶证等证件。具体要求可咨询当地公安机关。在办理过程中,需要先核实身份,并打印一份《居民身份证申领登记表》并在上面签字。签字后,就可以进行照相和缴纳相关费用。如果电脑中有照片,且照的时间不长,也可以不照相直接办理。办理完成后,将获得领身份证的凭证,凭此凭证取新证。

1. 借贷人可以在开发商或房管局复印一份借贷合同。 2. 如果借贷人在银行按揭之前遗失了贷款合同,则需要借贷人声明合同作废,并在三个月期后拿着有关证明申请注销合同,然后再与开发商重新签订。 3. 如果申请贷款买房,办理的是公积金贷款,并且没有购房合同原件,借贷人也可以提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明。