丢失购房合同后，如何办理房屋交付手续？

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• 问延期交付的房屋如何办理手续
  

  根据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。合同中没有约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以根据延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问限购房屋网签成功后如何办理交易手续？
  

  网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼或者在房地产管理部门完成。备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同，向县级以上人民房地产管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

• 问换房后一方交付房屋一方拒不协助办理交付手续如何？！
  

  建议你尽快向法院起诉要求对方履行合同约定义务。如需进一步法律帮助，可以与我联系，我可以为你提供专业的法律服务。

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